Derecho Inmobiliario
Málaga, Fuengirola y Mijas

Asesoria Inmobiliaria Mijas, Málaga y Fuengirola

Urbanismo / Ordenación del territorio

En la adquisición de un bien inmueble resulta necesario tener en especial consideración diversos aspectos relacionados no sólo con la situación jurídica y urbanística del bien, sino también un estudio minucioso las consecuencias fiscales que cualquier transmisión puede conllevar tanto para el comprador como para el vendedor puede resultar a posteriori muy ventajoso.

Por lo que conocedores de estas necesidades, nuestros servicios profesionales incluyen el asesoramiento inmobiliario tanto en los aspectos contractuales y urbanísticos  como tributarios:

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Poderes notariales y ratificación de documentos notariales.
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Investigaciones jurídicas sobre la titularidad del inmueble, cargas y derechos sobre los mismos.
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Redacción y revisión de contratos de compraventa, así como de opción de compra y arras.
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Redacción y revisión de contratos de arrendamiento, tanto de vivienda como de local de negocio.
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Redacción y revisión de contratos de permuta.
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Asistencia y representación del cliente en la notaría par la firma de la escritura notarial.
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Tramitación de contratos privados de suministros y de documentos notariales hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad.

FISCALIDAD

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Poderes notariales y ratificación de documentos notariales.
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Impuestos de Transmisiones Patrimoniales.
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Liquidaciones complementarias y Tasaciones Periciales Contradictorias.
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Tributación de No Residentes y devolución de retención del 3%.
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IBI (Impuestos sobre inmuebles en Fuengirola).

URBANISMO

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Investigaciones jurídicas sobre la situación urbanística del bien.
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Asesoramiento sobre Ordenación del Territorio y Urbanismo.
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Procedimiento de obtención de licencias urbanísticas.
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Procedimiento de obtención de certificados de asimilados a fuera de ordenación.
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Disciplina urbanística.
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Asistencia jurídica durante todo el procedimiento, desde el momento previo a la compraventa del terreno, durante todo el proceso urbanizador, hasta la entrega al comprador del producto totalmente terminado.
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Redacción y revisión de cualquier documento notarial necesario para los fines de la promoción.